Statig Wonen - Oudewater

STATIG WONEN

Residence Papenhoef A W den Boerhof 1-12 3421BM te Oudewater

Aan de rand van het oude Utrechtse stadje Oudewater staan twee identieke onder architectuur gebouwde villacomplexen in een landschapspark aan de Hollandse IJssel. Ieder complex bestaat uit 5 appartementen en een penthouse met twee etages. De prachtige appartementen variëren wat betreft indeling en grootte. De villacomplexen hebben verspringende gevels, een variatie aan dakterrassen, dakkapellen en daken op de verschillende etages. De grote ramen zijn voorzien van zwarte stalen kozijnen. Het lichte zandkleurige metselwerk en de lichtgrijze natuurstenen gevelbekleding staan in mooi contrast met de donkergrijze keramische dakpannen. De prachtige waterpartij rondom de gebouwen creëert het gevoel van een slotgracht en de entree oogt als een bordes van landhuis. Via de metershoge ruime hal kunt u de trap of de lift nemen naar de appartementen en het penthouse. De dakterrassen zijn voorzien van elektrische zonneschermen, de ramen hebben onopvallend weggewerkte screens. De tuin is eigendom van alle bewoners samen en het onderhoud wordt gezamenlijk gefinancierd vanuit de VVE bijdrage. Het terrein is toegankelijk via een elektrische poort en beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten. Onder ieder villacomplex is een ruime goed verlichte en beveiligde parkeergarage inclusief fietsenstalling met oplaadpunten voor e-bikes. Vanuit de parkeergarage neemt u de lift of de trap naar de hal.

Residence Papenhoef ligt midden in het Groene Hart aan de Hollandse IJssel en op loopafstand van het oude centrum van Oudewater. Oudewater heeft ruim 300 historische panden, 97 gemeentelijke monumenten en 127 rijksmonumenten en heeft daarmee de hoogste monumenten-dichtheid van Nederland. Rondom de Markt in het centrum is tevens een keur aan restaurants, eetcafés en kroegen te vinden. De A12 is op tien minuten rijafstand en brengt u naar de steden Gouda en Utrecht. Met de boot kunt u de wateren en polders in en rond Oudewater ontdekken.

Algemene kenmerken:

• Oudewater is een prachtig klein stadje in het Groene Hart van de provincie Utrecht;
• De appartementen en penthouses worden casco opgeleverd (de aansluitpunten voor de keuken en sanitair staan wel vast);
• Iedere woning beschikt over een eigen warmtepomp en is aangesloten op de hydrofoorpomp (regelbare waterdruk) en de waterontharder;
• Onder ieder villacomplex is een ruime goed verlichte en beveiligde parkeergarage met twee ruime parkeerplaatsen en een berging per woning;
• De koopprijs is vrij op naam (v.o.n.) wat betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht van de woning voor zijn rekening neemt zoals overdrachtsbelasting, kadastrale kosten en notariskosten voor de akte van levering.

Bij Statig Wonen krijgt u als Pearlcard Member tevens een gratis waardebepaling van uw eigen woning.