Burbach Roycroft - Tolhuis 1 - Burdaard
Nostalgisch erfgoed aan de Dokkumer Ee, voorzien van een energie label A++
Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek een verborgen parel langs de Dokkumer Ee, die Leeuwarden met Dokkum verbindt. In deze idyllische setting staat een zorgvuldig gerenoveerde woonboerderij, een voormalig Tolhuis uit 1900, die een perfecte balans biedt tussen historische charme en hedendaags comfort. Onder de bezielende leiding van architect Bart Zantman hebben de eigenaren dit project in 2021 tot leven gebracht, met respect voor het verleden en een blik gericht op de toekomst. Hun visie weerspiegelt een diep respect voor het originele karakter van het gebouw, verrijkt met moderne nuances.
Deze unieke woonboerderij, gelegen op een royaal perceel van 4.715 m² temidden van uitgestrekte Friese weilanden, verwelkomt bezoekers met een brede, kiezelbedekte oprit die plaats biedt aan zes auto's. Een extra overkapping, voorzien van zonnepanelen, biedt ruimte voor nog eens zes voertuigen. Het is een introductie tot een wereld waarin geschiedenis en moderniteit hand in hand gaan.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte entree op, met een praktische gietvloer die de gehele begane grond siert. De entree leidt naar nuttige ruimtes zoals de bijkeuken en een fitnessruimte, waar een groot raampartij tot aan de grond een onbelemmerd uitzicht op de buitenwereld biedt. De dubbele glazen taatsdeuren, uitgevoerd in zwart staal, leiden vervolgens naar een imposante hal die badend in natuurlijk licht de verschillende ruimtes met elkaar verbindt.
De speelkamer, die tevens als kantoor kan dienen, en de bioscoopruimte met luxe loungebank bieden entertainment en comfort. De woonkamer, waar de rust en de ontspannen sfeer overheersen, behoudt de oorspronkelijke bintconstructies en wordt gecomplementeerd door een gashaard die het zit- en loungegedeelte sfeervol scheidt.
Dan de keuken: het kloppende hart van het huis, niet alleen een ruimte om te koken, maar een centrum van gezelligheid en gastvrijheid. Ondanks de imposante afmetingen, waaronder een eettafel van zes meter lang, ademt deze ruimte een warme en uitnodigende sfeer uit. Door de dakramen en grote raampartijen baadt de keuken in natuurlijk licht, terwijl de grote glazen vouwwand een unieke binnen-buitenbeleving biedt. Het centrale kookeiland staat garant voor culinaire creativiteit, met voldoende werkruimte en state-of-the-art apparatuur binnen handbereik.
De bovenverdiepingen onthullen een privé toevluchtsoord, waar elke kamer een eigen unieke charme heeft. Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom, compleet met een en-suite badkamer die baadt in het licht dankzij een royale dakkapel, en vier extra slaapkamers. Deze verdieping beschikt ook over nog twee aanvullende badkamers, elk uitgevoerd met hoogwaardig sanitair, om comfort en gemak voor alle bewoners en gasten te garanderen. De tweede verdieping, toegankelijk via een trap die elegantie met functionaliteit verweeft, biedt niet alleen aanzienlijke opbergruimte maar ook twee extra slaapkamers. Een van deze is uitgerust met een unieke slaapzolder, waar op inventieve wijze gebruik is gemaakt van de hoogte om een droomachtige slaapervaring te creëren. Verder is deze verdieping verrijkt met een apart toilet.
De buitenruimte is een ode aan het buitenleven, met voorzieningen zoals hottubs, een sauna, en een uitgebreide speeltuin, alle ontworpen om maximaal te genieten van het weidse Friese landschap. Na de verbouwing kreeg de boerderij de toepasselijke naam "Boerderij de Grote Liefde", een naam die de liefde voor natuur, geschiedenis en de kunst van het leven weerspiegelt.
* Geschikt voor eigen gebruik of combinatie met logies!
* Energielabel: A++
Richtprijs: € 1.950.000 k.k.
Kijk voor meer informatie op https://www.burbachroycroft.com/aanbod/burdaard