Statig Wonen - Spijk
STATIG WONEN
Zuiderlingedijk 103-105 4211BB te Spijk
Deze authentieke woonboerderij uit 1860 is volledig gerenoveerd in de periode 2015 - 2020 waarbij gebruik is gemaakt van de mooiste materialen en nieuwste domotica. De locatie in de West-Betuwe is uniek met uitzicht over de rivier de Linge aan de voorzijde en het Lingebos aan de achterzijde van de woning. Deze ruime luxe vrijstaande dijkwoning heeft twee huisnummers (103/105) en biedt de mogelijkheid voor kantoor - bedrijf aan huis. Er zijn volop recreatiemogelijkheden op het grote perceel van bijna 6.000m². U heeft binnen uw eigen gym met sauna, een heerlijk verwarmd buitenzwembad en een prachtig aangelegde tuin, vijverpartij en weide met fruitbomen en voorzieningen voor dieren. Hier ervaart u iedere dag het heerlijke vakantiegevoel.
Vanaf de dijk rijdt u naar beneden naar de entree van het perceel. Elektrisch bedienbare houten poort verschaft u toegang tot het perceel. De ruim aangelegde tuin heeft diverse (fruit)bomen en een grote vijver met eigen strandje, eilandje, beekloop en fontein. Het verwarmde buiten zwembad is 8m x 4m groot en ca. 1.70m diep en heeft een paar zonnige terrassen en een warmwater buitendouche. In het poolhouse is een apart toilet en voldoende opbergruimte. In de middels een hek afgesloten en deelbare weide is een ruime stal met overkapping voor bijvoorbeeld twee paarden. Daarnaast is er nog een kleiner dierenverblijf, een kunstgras speelveldje en een berging met afsluitbaar rolluik voor grotere tuinapparatuur. De vermelde gebruiksoppervlakte wonen bedraagt totaal 349 m². De overige inpandige ruimte bedraagt 58 m² en de gebouw gebonden buitenruimte 52 m². De externe bergruimte bedraagt 57m². Perceelgrootte is 5.940 m². Inhoud van de woning is 1.443m³.
Algemene kenmerken:
- Volledig recent renoveerde woonboerderij (2015-2020);
- De woning staat op grond met erfpacht. De grond is per direct terug te kopen;
- Moderne luxe gecombineerd met authentieke details;
- Slimme domotica in huis en tuin;
- Verwarmd buitenzwembad d.m.v. warmtepanelen en warmtepomp;
- Eigen gym met sauna en douche;
- Grote wijnkamer;
- Paardenstal en dierenverblijf in grote weide naast de woning;
- Elektrisch bedienbare toegangspoort;
- Alarminstallatie en diverse rookmelders (op het centrale alarmsysteem aangesloten);
- 5 camera’s buiten en 2 binnen;
- Drainage grote delen tuin en weide;
- Automatische sproei installatie tuin;
- 6 zonnepanelen;
- Centraal gelegen t.o.v. Utrecht en Rotterdam (A15/A27/A2).
Bij Statig Wonen krijgt u als Pearlcard Member tevens een gratis waardebepaling van uw eigen woning.
